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漲價是一股風,風過雨自然停

自2010年8月開始,黔江區內各鄉鎮參與戶籍改革的人口,已超過10萬。農民將戶口遷入城鎮后,仍有3年過渡期,記者調查獲悉,其中許多家庭或個人選擇提前進城,由此對黔城租房市場帶來極大沖擊,住房租金普漲。

進城“蝸居”待新房

“戶籍改革給人們帶來了極大的方便,也給人們帶來了實惠。”中塘鄉的李元生說,他去年11月從廣東專程趕回黔江,將全家人都轉為了城鎮戶口。“我的兒子剛念初中,有了城鎮戶口讀書就方便了。我較擔心的是我的父親,他快60歲了,進城后,對于城市生活,一時還不習慣。”

為了盡快融入城市生活,李元生有著自己的打算。他將戶口遷進城后,就在文匯路按揭了一套110平方米的商品房。“現在離商家交房還有大半年時間,我就在桃子壩租了房子,我和老婆都在城里找了活兒干,兒子進城讀書。”談起租房子,李元生風趣地說,“兩室一廳,總共不到60平方米,兒子和他爺爺擠在一間屋,有點像電視頭說的‘蝸居’。”

租房價格普漲50元至150元

記者調查獲悉,像李先生一樣,全家人轉為了城鎮戶口后,不少人都進城了,導致黔城內人口陡增。這給租房市場帶來了影響,在城內各信息公告欄上,曾一度出現只見“求租”不見“招租”的現象。

在采訪中,不少租房者向記者反映,近段時間房租漲價得厲害。原住在彩虹路口的龔小姐說:“我去年租了套一室一廳的小套間,一個月租金才260元,上個月房東來找我,說要漲50元。這價格漲得也太不人道了哦,我一氣之下就搬走了。”

記者調查采訪獲悉,開年后,黔城租房市場價格普遍上揚,新華大道、丹興路等黃金地段租房價格漲價幅度尤其明顯。一位姓程的業主透露說:“我有一套120平方米的房子,水電家具齊全,去年全年租金1萬元,今年1.2萬元,平均一個月漲了近150元。”

租房者跑遍全城謀搬家

“我就不相信找不到一套性價比較高的房子。”昨日上午,來自正陽街道的徐先生找遍全城,終于在石城廣場新華書店院內找到了一套滿意的房屋。

上午11時許,徐先生請來搬家公司,將家具全部搬進了新家。“我原來租在交通西路,兩室一廳大概40個平方米,月租金200元,分季度繳費。今年房東要漲價,我就沒租了。”徐先生高興地說,“我用了幾天時間,找遍了全城,終于在這里找到新房子,雖說房租要比交西路那邊貴點,但是位置好,房子還比那邊寬敞些。”

近段時間,在城內各信息公開欄前,記者發現前往觀看租房信息的市民比平時更多。

揚州搬家公司業務量同比增長兩倍

搬家公司一工作人員向記者透露,今年開年后,我們接的業務比去年開年大概多了兩倍。這位工作人員說:“平時,我們一個月才接到30來單業務。這段時間,一般情況下一天能接到3到5單業務,遇到期程好的話,一天接個10來單也不稀奇。”

記者了解到,近段時間,黔城內各個搬家公司大都不愁業務,部分原本不是從事搬家行業的人也紛紛趕來分一杯羹,原來以蹬三輪為生的李國軍便是其中之一。他在上月初,邀了幾位原來的同行和一位拉板車的朋友改行從事搬家工作。目前,他們已接到60多單業務。

住房租金漲價是一股風

面對曾一度出現的住房租金普遍上揚問題,有專業人士分析說,這是每年開年后的一股風,風過了雨自然會停。

“前段時間,存在租房價格普遍漲價現象,目前這一現象已經得到緩解,一方面,城內各中小學已經開學10多天了,進城陪讀的家長大都找到了住房,另一方面,有房東見勢漲價,到現在租房的人相比會越來少,房東租不出房子,自然會主動降低租金。”昨日下午,一位從事市場管理的專業人士分析說。

另外記者獲悉,黔江城內已經完工的2308套保障性住房即將投用,今年政府還將新建約20萬平方米保障性住房,這一措施必將保障相關市場的穩定。

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