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租房一族搬家時可得三思而后行

租房一族可得注意啦,當然多數房東還是很好的,我原來的房東大姐就很體諒人,這也是先小人后君子,提前約定好省得搬家時麻煩。我一個朋友較近因為房東要賣房,只好再找房子搬家。但是他之前沒有和房東簽訂協議,所以房東限他一周內必須搬家。她在電話里不停訴苦說本來說過要租一年的,現在時間還沒到就被“請”出來了,她找房東說理,房東還說墻面臟了、水管壞了等,說沒扣她押金就已經很不錯了。
    所以說租房搬家前有事事不但要說清楚,還在寫在合同上才可以。
一、將空調、冰箱、電視、熱水器等價值較高的物品和狀態寫入協議。要求房東搬走自己不需要而又價值較高的雜物,如果房東不搬走的合同內聲明不負保管責任。
二、所有支付房東本人的費用,都要注明時間要求對方當場寫好收條,注意金額大寫。
三、確認房子的房本和房東的身份證是不是一個人,留下雙方身份證復印件、電話 。
四、簽訂正規的租賃合同。寫清楚月租金、支付方式、違約條款。
五、房屋損壞或物品非人為損壞要及時通知房東修理,比方水管或下水道或電器壞了要通知房東修理,你不好意思說,不僅自己不方便,等你搬家時他硬說是你弄壞,要扣你押金你也沒辦法。
六、如果有口袋條款就一定要小心了,比方合同中約定你搬家時要將房恢復原樣,這個問題可大可小,如果等你搬走時他說墻面臟了、地磚裂縫了要扣你押金,就很煩。不要簽這種不合理的合同,因為你也不可能為了幾百押金和他打官司。大可以找別的房子。
七、合同內明確水電煤氣電話、以及物業費的支付方式。要求房東提供上一個月的水電煤氣電話繳費單子。入住時記錄抄表數。
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